Особенности ЖК Green Park

ЖК Green Park расположен в одном из перспективных районов города. Комплекс предлагает квартиры с различными уровнями отделки:

• Без отделки: идеально для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект.
• Черновая отделка: базовая подготовка стен, пола и потолков для дальнейшей отделки.
• Чистовая отделка: готовые к проживанию квартиры с качественной отделкой и установленной сантехникой.

Перед приемкой важно учитывать уровень отделки вашей квартиры, чтобы сосредоточиться на ключевых аспектах проверки.

Подготовка к приемке квартиры

Перед тем как приступить к осмотру квартиры:

1. Убедитесь, что у вас на руках есть договор долевого участия (ДДУ) или другой документ, подтверждающий право на квартиру.
2. Проверьте, что застройщик предоставил вам полный пакет документов, включая технический паспорт квартиры, гарантийные обязательства и инструкции по эксплуатации.
3. Возьмите с собой необходимые инструменты: рулетку, уровень, фонарик, маркер, блокнот для записей, заряженный телефон для фото- и видеосъемки.
4. Пригласите специалиста (например, профессионального строительного эксперта), если хотите провести более детальную проверку.

Пошаговый процесс приемки квартиры

1. Визуальный осмотр квартиры

Начните с общего осмотра помещения:

• Проверьте стены, потолки и полы на наличие трещин, сколов, неровностей, пятен или следов протечек.
• Убедитесь, что окна открываются/закрываются легко, стеклопакеты герметичны, а двери не перекошены.
• Если квартира сдается с отделкой, проверьте качество работ (покраска, обои, плитка, напольное покрытие).

2. Проверка коммуникаций

Обратите внимание на работу систем водоснабжения, канализации, отопления и электрики:

• Проверьте напор и температуру воды в кранах.
• Убедитесь, что слив в раковинах, ванне и унитазе работает корректно.
• Проверьте радиаторы отопления на предмет их функционирования.
• Проверьте все розетки, выключатели и осветительные приборы.

3. Измерения и соответствие планировке

С помощью рулетки измерьте площадь комнат, высоту потолков и другие параметры. Сравните их с данными в техническом паспорте.

4. Фиксация недостатков

Если вы обнаружили дефекты:

• Зафиксируйте их на фото или видео.
• Составьте подробный список всех проблем.
• Передайте этот список представителю застройщика для устранения недостатков.

Подписание акта приема-передачи

Не подписывайте акт приема-передачи, если вы не удовлетворены состоянием квартиры или если застройщик не устранил выявленные недостатки. После подписания ответственность за квартиру переходит к вам.